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惠州【实地常春藤】(最全楼盘详情)和配套大亚湾房产信息涟源

来源:a1qBgx9vdn 发布日期:2020-03-15 10:34:50

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实地常春藤位于惠阳惠南大道旁,紧邻深圳,靠近香港,占据了绝佳的区位优势,同时随着连接深圳的多条公路的开通,以及厦深高铁、深圳地铁14、16号线等轨道交通的计划和建设,惠州多维交通网络愈加完善届时,深惠同城将触手可及,同时粤港澳大湾区战略势必会促使深圳加快东进战略步伐,在这样的背景之下,惠阳未来潜力无限!

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实地常春藤是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区,坐拥原生山河景观,空气清新,总占地约26万㎡,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%,建筑风格以东南亚风情园林,近半为水系面积,别致的人工水系、户户亲水设计,园林五重景观带,天然湖泊与人工水系完美结合,体现以人为本的设计理念!

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实地常春藤区域交通简介;

【地铁】:深圳地铁14号线——与深圳无缝接驳,直达福田中心区,轻松畅享高效和便捷的生活。惠州轨道交通1号线(规划中)——横贯南北,无缝链接惠州南站,双轨齐发纵横深惠。

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【高铁】:

厦深高铁——打通惠州直达深圳、潮汕和闽南地区的交通线路,惠州的“高铁时代”由此开启。

赣深高铁——珠三角连接长三角和环渤海的重要客运通道,自此惠州从市区去深圳只需20分钟左右。

广汕高铁——京九、沿海国家高速铁路干线重要组成部分,通车后惠州与广州之间也将30分钟可达。

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实地常春藤周边涵盖多元成熟配套,名校教育、综合医 疗、商业、金融、人文生态一应俱全,生活万变环绕于实地常春藤四周,只为让你遇见质感生活,我们给业主的是——先造环境再造城,先有生活再有家;建面约88-140㎡美学墅质大宅

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【双轨品质生活,事业与家庭从此切换】

【惠州南站】紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站;

【地铁接驳】深圳地铁14号线/惠州轨道交通1号线——便捷生活,直达福田中心区;

【多元交通】轨道交通网络,连接广深港生活圈,纵横珠三角城市群。

【全能定制质感日常,打造更高人居理念】

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实地常春藤自持社区商业配套,以多元的社区生活丰富质感人生。逗号便利店,社区影院,家有健康服务中心,BerryBall贝瑞母婴店,海绵兴趣班等配套设施,将精致所需前置于此,开启生活的全屏界面。

【粤港澳大湾区时代,深惠轨道上的国际都会】

粤港澳大湾区的建设正式成为国家战略,一个比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的世 界级湾区开始加速成型。实地·常春藤在时代质变中占尽地利,深惠同城发力,惠州南站、1号线沿线国际住区构建粤港澳生活重心。

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配套价值:配套成熟,一站式生活、教育、金融;

学校:崇雅中学(广东名校)、三和实验学校、莲塘面小学,保证从小学到高中小孩教育无忧,入户即可免费入读

购物:华润万家、三和市场、莲塘面市场等众多生活配套,衣食住行5分钟步行圈

医院:三和医院(步行5分钟)、惠阳人民医院、惠阳中医院(车程10分钟之内);其中惠阳人民医院1995年通过了国家二级甲 等医院的评审,是广东医学院、惠州卫校的教学基地,成为目前惠阳及大亚湾区唯 一的二级甲 等医院,医 疗保障非常健全。

园林价值:惠湾唯 一东南亚水景园林,高端大气上档次

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对于房企而言,资金来源主要包括销售回款、所得,“回款是压倒一切的任务。”王钺告诉经济观察报。发生以来,诸多房企掀起一场线上销售争夺战,然而,由于转化率较低以及线下销售的停滞,大部分房企2月的销售回款几乎为“0”,但一系列刚性支出仍是压在房企身上的一座“大山”。王钺说,在回款不景气的背景下,中小房企的日子越来越难过,资金链趋紧,融不上,土地拿不了,无米下炊,“只能在成本端压多少算多少。这些中小房企常用的方式有两种,一是将压力传递到建筑装修公司等供应商身上;二是从管理费用出发,采取裁员降薪的策略,根本目的还是希望尽可能的保住现金流。聂勇钢观察到,最近正在减员降薪的几家房企,多数是资金较为紧张,或者走高杠杆路线的中小企业。

只能被时代的洪流抛下,它们似乎很难挣脱这样的命运。在销售正常的年份,土地市场往往充斥着各个阵营的开发商,而在今年2月,能够参与拿地游戏尤其是一线城市拿地的,只是少数人。根据中原数据,1-2月TOP10房企拿地总额为1413亿元,同比增长3.4%,占TOP50房企拿地总额49.39%。从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿元位列第一,绿城中国以268亿位列第二。在这场拿地热潮中,主角几乎都是国资房企和大房企,特征鲜明。即使香港置地和绿城背后,也有国资的影子。拿地总额TOP20里面,有5家为地方性国企、6家央企,其中华润置地以140亿元位列第三。保利发展、中海地产、中交地产、中国铁建、北京建工等央企均拿地40亿元以上。

两项补贴损失合计超过1000元,相当于每月收入降低了1000元。随着2月销售持续下行,减员、降薪等的动作在房企间悄然显现。2月27日,凯德集团成为第一家公开宣布降薪的房企。从4月1日起,董事会成员和其他高管层自愿将董事费和基础薪资降低5%-15%;所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪;其他员工不受影响。此举措将在6个月后或者平稳后重新评估。此前,关于四川房企中迪禾邦因无力支付2020年1月及2月的工资消息在业界流传,中迪禾邦要求员工在2月27日前按照先前协商方案主动离职,方可延期领取2月工资;如若在2月27日不主动离职,只发放1月份工资且会根据公司资金情况迟发或缓发。“效能是地产企业永恒的话题。

因此,最近几年,房地产企业纷纷开始谋求多元化转型,恒大布局、科技等领域,近年来在新能源汽车更是动作频频,碧桂园则投资农业和机器人产业;而早在2012年就预测中国房地产市场进入白银时代的万科,在经过6年的转型后,一年前又回归了房地产主业。究竟哪种转型方式更为成功,目前似乎看不出答案,从企业的财报来看,这些头部房企的“副业”似乎尚未带来可观的利润,而从“主业”来看,据中指研究院1月17日发布的《2019中国房地产企业监测报告》显示,2019年,万科以6308.3亿元的销售金额,居中国房地产企业首位,中国恒大和碧桂园分别以6010.6亿元、5522亿元紧随其后。从目前来看,转型似乎为房地产企业发展带来了更多的不确定性。

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