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大亚湾实地常春藤加推入住多不多@买房必看

来源:NYTrIoo0n5 发布日期:2019-07-11 09:02:32

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惠州【实地常春藤】

惠阳76万平别墅级大盘,高品质,货量足

在售:88/115平三房,户户朝南

均价:11000元,首付三成,直接认购

均价仅11000,精装修

直接认购:

面积:88-115平三房,正常首付三成

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100强房企-实地集团用心力作

76万平米-惠州地铁1号线惠南大道都市住区

5分钟地铁口三和站,7站达深—30分钟双城生活

3-18岁一站式教育,百年崇雅名校给力下一代

3万㎡风情商业街,5大自营领先商业配套绽放

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目前中国还没任何一个城市可取代。只要中国继续对外开放,上海的重要性只会加强而不是削弱。任何一个大都市,经济水平达到一定程度,都会从创业文化走向职业文化。纽约、东京、伦敦、香港都不是,也不可能是创业型城市。全世界最的这几个城市,都是高度职业化的城市。某种程度上说,职业化程度越高,这座城市越发达。目前,深圳的创业文化浓厚,但是随着深圳不断发展,大企业越来越多,职业化程度就会强化,同时创业型企业就会被挤出,创业文化自然就会淡化。纵观历史,伦敦、纽约、东京,几乎每一个大都市都经历过这么一个过程。每个城市都有自己的定位、优势和角色。上海,只负责高大上。这座城市是中国内地最好的对外窗口,它的任务是为中国大地吸引更多的外资、外企。

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那么它的吸引力也会下降。深圳房屋均价是5万多,广州才3万多。同等价位,你可以在广州买更好更大的房子,上更好的学校,享受更好的资源。深圳的工资收入,与广州差距并没有那么明显。你会选择广州还是深圳?同等价位购买一套深圳的学位房,但是接受的教育水平不如北京上海,考入一本大学的几率也远低于北京、上海。广东的一本录取率只有10%左右,而北京达30%。如此比较,你还会选择深圳吗?目前,深圳在重症病方面的技术远不如北上广,如果人老生病了,还得去广州看病,这必然会降低这座城市的吸引力。当然,如今每年依然还会有大量的人加入“深漂”行列,但老深圳人目前都能强烈地感受到,深圳的医院、教育资源紧张,教育水平跟不上,软基础与这座城市的实力完全不匹配。

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二者有什么区别?深圳可能1000家小投资公司竞争,上海可能20家大投资银行竞争,二者也没啥区别,只是竞争的层次、规模、烈度不同。上海的竞争,是一种于无声处的竞争。杭州的崛起,不会替代上海,反而会强化上海。杭州以及长三角城市圈的创业文化、制造体系,与上海的职业文化、金融市场、高端经济相匹配。上海的真正对手,不是杭州,也不是深圳,而是以香港为首的粤港澳大湾区。我们说,上海的国际化都市地位很难被替代,但是这个前提是在中国内地。如果加入香港,尤其是香港逐渐融入大湾区,那么上海的第一国际窗口的地位则将受到挑战。香港的国际化程度远比上海高,若香港强化与内地粤港澳大湾区的联系,那么或许会有更多资本、企业、人才从香港进入大湾区、中国内地。

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